隨著《大鵬新區城市更新“十三五”規劃》出臺，新區的城市更新工作已全面推進。根據市“十三五”規劃的要求，為加強政府的主導力量、平衡片區各方的整體利益、推動重大公共配套設施的落地、促進基礎支撐能力系統提升，各區需重點選擇公共配套設施供需缺口較大、法定圖則編制時間較早及城市更新較為集中的區域，開展更新統籌片區研究。

①、如何利用資源優勢，整合生態、人文、景觀等資源，建立合理的目標與功能體系？

②、如何優化片區城市空間結構和公共空間體系？

③、如何統籌各片區的公共服務設施?

④、如何確定各片區更新項目的推進時序？

著眼宏觀區域層面，確定片區發展目標與形象定位，剛性與彈性相結合，通過量化分析確定更新潛力區，優先保障設施落地，統籌分配各單元承擔設施責任，建立利益平衡杠桿，使統籌片區整體利益趨于平衡。